Appartement t2 + Local commerciale attenant, DIGNE LES BAINS (04)
82 000€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
4 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
82 m²
Entre authenticité et dynamisme, Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, séduit par son atmosphère 100% nature. En plein centre-ville, cet ensemble immobilier réunit un appartement de type 2 au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée, répartis sur plusieurs demi-niveaux pour un agencement original et fonctionnel !
Idéalement situé au coeur de la rue piétonne, cet appartement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne sera vous séduire, il propose: un hall d' entrée indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée, des toilettes, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau attenante. La chambre donne côté ruelle, à l’abri du bruit, et l’appartement est équipé d’un double vitrage récent et très performant, garantissant un bon confort acoustique et thermique. Chaudière à gaz de ville neuve et convecteurs électriques pour un confort optimal.
Une buanderie avec un point d'eau, un deuxième WC et une magnifique cave voûtée ( bel espace de stockage) complètent l’ensemble au rez-de-chaussée.
En complément, un local commercial attenant avec vitrine sur rue est rattaché à l’ensemble. Actuellement, les deux espaces communiquent, mais il est très facile de les séparer grâce aux deux entrées totalement indépendantes.
Surface utile : environ 90 m² (74.62 m² loi Carrez). Petite copropriété à deux lots, toiture refaite, sans frais de gestion.
Idéal pour une résidence principale avec espace professionnel ou pour un investissement locatif mixte.
Laissez-vous surprendre par ce bien atypique sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 583652 )
Idéalement situé au coeur de la rue piétonne, cet appartement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne sera vous séduire, il propose: un hall d' entrée indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée, des toilettes, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau attenante. La chambre donne côté ruelle, à l’abri du bruit, et l’appartement est équipé d’un double vitrage récent et très performant, garantissant un bon confort acoustique et thermique. Chaudière à gaz de ville neuve et convecteurs électriques pour un confort optimal.
Une buanderie avec un point d'eau, un deuxième WC et une magnifique cave voûtée ( bel espace de stockage) complètent l’ensemble au rez-de-chaussée.
En complément, un local commercial attenant avec vitrine sur rue est rattaché à l’ensemble. Actuellement, les deux espaces communiquent, mais il est très facile de les séparer grâce aux deux entrées totalement indépendantes.
Surface utile : environ 90 m² (74.62 m² loi Carrez). Petite copropriété à deux lots, toiture refaite, sans frais de gestion.
Idéal pour une résidence principale avec espace professionnel ou pour un investissement locatif mixte.
Laissez-vous surprendre par ce bien atypique sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 583652 )
Prix de vente avec honoraires : 82 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
