Coup de Coeur: Maison en pierre T3 – Grand terrain arboré, vue spectaculaire

Maison provençale en pierre de 1820, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et modernité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains, préfecture réputée pour son cadre 100% nature, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité et confort. En situation dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la nature environnante et la vallée de la Bléone, avec des couchers de soleil à couper le souffle !

-Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée aménageable, une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, une salle de bain contemporaine, des WC, et une superbe terrasse avec vue imprenable sur la vallée et la ville en contrebas.
-À l’étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m² et une pièce de 5/6 m² de type bureau. L’ensemble peut être réaménagé selon vos besoins, avec la possibilité de créer deux chambres équivalentes ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire grâce à des plans existants et des écoulements facilement accessibles.
-Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont une voûtée idéale pour le stockage, ainsi qu’une grande cave/buanderie avec accès direct depuis l’intérieur.
-Le vaste terrain arboré de 4 220 m² est un véritable havre de paix, offrant une variété d’espaces : arbres fruitiers (amandiers, pommiers, noyers, figuiers, cerisiers), une cabane en bois pouvant servir d’hébergement insolite, un puits, des réservoirs d’eau, une serre pour l’hivernage des plantes, et un bassin alimenté par une source naturelle abondante, dont l’eau est traitée et gratuite.

La maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, mur chauffant pour la salle de bains, double vitrage sur la plupart des fenêtres garantissant confort et économies d’énergie.
Prête à vivre, cette maison atypique, paisible et fonctionnelle, est un lieu unique où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement. Ses nombreuses surprises, à découvrir lors de la visite, en font un véritable coup de cœur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 576214 )